José Verde de Barros*
Ex-Caixeiro-Viajante
*pseudónimo devidamente identificado pela Direção do Jornal C
E-MAIL, Data: 4 de Novembro de 2022
Para: Ex.mo. Senhor Presidente da Câmara Municipal de Caminha
De: José Verde de Barros, Ex-Caixeiro-Viajante, Post-Grad. em Teleféricos
Assunto: Proposta de TEC-Teleférico Entre Colinas
Ex.mo. Sr.Presidente, Senhor Dr. Rui Miguel Rio Tinto Lages,
Venho neste dia da cimeira ibérica que deixou de lado o ferry elétrico, a gás ou a remos, e por este meio dirigir-me a Vossa Excelência, na minha qualidade de Administrador da Empresa Altos Voos, SGPS, Em Comandita, Capital de Risco, Unipessoal, Limitada, Sociedade Anónima que acabo de constituir online com o capital social de € 1,000000 (um euro).
A sede social é numa ruína da qual sou proprietário em marinhas e tem como objeto social a conceção, construção e arrendamento de teleféricos no qual os fundos financeiros que co investirão com a Altos Voos, tem vasta experiência do Canadá ao Chile e de Portugal a Estalinegrado.
Como poderá verificar no meu linked-in eu próprio tenho experiência em Teleféricos tendo já utilizado o da expo em Lisboa, o do corcovado no rio de janeiro e o de Guimarães. Debrucei-me especialmente sobre as questões de segurança, uma vez em que o da expo parou e estivemos fechados lá no ar mais de 45 minutos, quase uma hora, só tendo saído depois de eu ter tomado a decisão estratégica, de chamar os bombeiros.
Como tenho ascendentes nos dois lados do Minho, tive esta revolucionária e, perdoe-me a modéstia, fantástica ideia de fazer um Teleférico Entre Colinas, TEC, não confundir com o CET, embora possamos fazer uma ligação ao dito, desde Santo Antão, para beneficiar as várias freguesias e trazer e levar turistas ao burger king e ao supermercado.
Sinta-se à vontade senhor Presidente para adotar e publicitar esta ideia como sua se lhe encontrar os méritos adequados, podendo classificá-la como estratégica e até revolucionária.
Este teleférico irá unir, numa primeira fase, o monte de santa tecla a santo antão e, numa segunda fase, fará a triangulação com a Ínsua, para trazer e levar os turistas e os hospedes do também fantástico hotel cujas obras já vão bem adiantadas.
Em termos de projeto Senhor Presidente, será feito pela mesma empresa que fez o de Guimarães e em termos de enquadramento jurídico usaremos também o mesmo modelo. Prevemos um investimento de 35 milhões de Euros que suportaremos na íntegra.
Quanto às receitas, segundo um estudo independente da universidade de Freixo de Espada à Cinta, o teleférico a trabalhar 365 dias por ano, das 9 da manhã às 9 da noite, com 10 cabines sempre a rodar, cada cabine com 12 passageiros, a viagem a demorar 15 minutos, portanto 4 viagens de cada cabine por hora e o preço por viagem a 5 euros, é só fazer as contas.
5 € x 12passajeros x 10 cabines x 4 viagens hora x 12 horas x 365 dias
= 10.512.000, 00 Euros de receita por ano.
Quanto às despesas, Senhor Presidente, são meia dúzia de funcionários e fazer a revisão mensal como os elevadores de qualquer prédio, mesmo que sejam 50.000 Euros por mês, 600.000 Euros por ano, vá lá arredondando, 1 milhão, estão perfeitamente cobertas pelas receitas fantásticas. Tal como a renda de 3.000.000 de euros por ano. E a percentagem das receitas a dar aos espanhóis que são 5%, portanto 500.000 Euros por ano. Portanto um total de Despesas de 4,5 Milhões anuais.
Mesmo que a receita seja metade do previsto, 5 Milhões, ainda dá lucro. Istro chama-se análise de risco e sensibilidade, em inglês Break-Even Point, se algum espertinho da oposição o questionar, atira-lhe com esta.
Agora bem, perguntar-se-á o Senhor Presidente porque venho apresentar-lhe esta proposta, quando o senhor nem precisou de ir a eleições para ser Presidente.
A primeira razão é que, sendo este um projeto estratégico, estruturante e fantástico, com elevadíssimo interesse publico e como atração turística não faz sentido que seja dinamizado e explorado por privados a ganharem dinheiro.
E olhe que há vários interessados, incluída a Disney, os nossos investidores fundos bilionários da Papua Nova Guiné e até, uma empresa nacional da área do turismo de aventuras.
A segunda razão é a necessidade de licenças e autorizações em ambos os lados da fronteira, das autoridades marítimas e das forças aéreas, Portuguesa e Espanhola e que, sendo a Câmara a explorar, serão certamente agilizadas. Isto para não falar dos irritantes da COREMA que podem vir dizer que o teleférico atropela estorninhos ou garças.
A terceira razão prende-se com o licenciamento dos terrenos para implantar as bases Portuguesa e Espanhola do Teleférico, bem como a obtenção do direito de passagem aéreo e a conjugação com as redes da EDP.
Nestes três âmbitos, a definição por Sua Excelência deste projeto como de Interesse Público Estratégico para Caminha, é decisiva e mais, se por acaso, entretanto tiver que ir a eleições.
Finalmente, sendo a Câmara tão importante para este projeto é lógico que seja a mesma a beneficiar das fantásticas receitas que ele gerará, como vimos no estudo independente citado acima.
Assim, Senhor Presidente venho propor-lhe a celebração de um contrato promessa de arrendamento e exploração, entre a minha empresa senhorio e a Câmara inquilino, por 25 anos, com uma renda mensal de 250.000 euros. Este contrato pode prever que a Câmara ao final dos 25 anos possa adquirir a propriedade do teleférico pelo valor de uma avaliação independente com direito de preferência sobre outras propostas do mesmo valor.
Como prova do nosso compromisso, o contrato pode prever que no prazo de 90 dias, após assinatura, apresentaremos à Câmara escrituras da compra dos terrenos das bases que já estamos a negociar. Confiamos que os proprietários, ao saber do interesse público vendam pelo preço que queremos dar, sobretudo o galego que está mais resistente à ideia.
Como sinal, ou melhor adiantamento, porque o sinal se o projeto não avançar, temos que o devolver em dobro, embora nem coloquemos essa hipótese; a Câmara pagará à Altos Voos no prazo de 150 dias o valor simbólico de 3.000.000 euros, por conta da renda de 2050.
Peço Deferimento senhor Presidente e fico ao dispor para apresentar os Power Points que achar necessários e para fazer uma apresentação pública deste projeto do TEC, Teleférico Entre Colinas.
________________________________________________________________________Nota do autor: este e-mail é ficcionado, não foi enviado eletronicamente ao destinatário e, portanto, não carece de resposta. Qualquer semelhança com factos ou pessoas, é da exclusiva responsabilidade da imaginação dos leitores.
